Die Nutzung des Kellergeschosses erfolgte zuletzt als Büro, es ist aber auch als eine Einliegerwohnung oder zusätzlicher Wohnraum vorstellbar (Bauantrag notwendig).
Hinweis zur Maklerprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Stilvoller Kamin als zentraler Blickfang
- Sichtbare Holzbalkendecke
- Umlaufende, sonnige Terrassen mit Zugang vom Wohnbereich
- Offene Holztreppe im Eingangsbereich
- Garage und gepflasterte Einfahrt
- Solide Bauweise mit zeitlosem Charakter
- 2 Garagen
- Wohnfläche auf insgesamt ca. 240 m² erweiterbar
-grosses Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie Stellplätze von der darunter liegenden Strasse, weiterer Bauplatz, oder evtl. Terrasse
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Menden in angenehmer, innenstadtnaher Wohnlage. Die Mendener Innenstadt ist in etwa einem Kilometer erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken.
Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergärten und Schulen liegen in fußläufiger Entfernung und erleichtern den Alltag spürbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung steht zudem das nahegelegene Naherholungsgebiet „Hexenteich“ zur Verfügung – ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen.