Menden
Wohnung

Renovierte Altbauwohnung in der Fussgängerzone von Menden!

910 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 85 m²
Warmmiete 910 Euro

Objektbeschreibung

Diese schöne und moderne Mietwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit vier Einheiten sucht ab sofort neue Bewohner.

Sie betreten die Wohnung im 2.Obergeschoss über das geräumige Treppenhaus. Auf insgesamt 85 Quadratmetern erwartet Sie eine moderne und erst vor kurzer Zeit sehr umfangreich modernisierte Wohnung, die durch die hohen Decken und einige Stuckelemente der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.

Über den hell beleuchteten Flur der Wohnung erschließen sich alle Räume der Wohnung. Auf der linken Seite gelangen Sie zuerst in den großen Wohnbereich, der durch seine moderne Einrichtung und die großzügigen Fenster hervorsticht. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle und großzügige Küche, die auf Wunsch von dem bisherigen Mieter übernommen werden kann.

Sie verlassen die Küche in Richtung Flur und gelangen geradewegs in den großzügige Schlafzimmer, das aufgrund seiner Lage auf der Gebäuderückseite besonders ruhig gelegen ist und Ihnen einen direkten Zugang zu dem erst vor kurzem angebauten Balkon ermöglicht, auf dem Sie Ihren Feierabend in entspannter Atmosphären verbringen können.

Nicht zu vergessen ist das moderne Badezimmer, das mit einem doppelten Waschtisch, einer großen Dusche und den modernen Fliesen alle Anforderungen an ein modernes Bad erfüllt.
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Ortsangaben
Standort
58706 Menden
Flächen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Preisangaben
Kaltmiete
750 €
Gesamtmiete
910 €
Nebenkosten
160 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
160 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
910 €
Kaution
1.500 €
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz! Es kann jedoch ein Bewohnerparkausweis beantragt werden.

Wir bitten Sie von einer telefonischen Kontaktaufnahme abzusehen und uns stattdessen eine Anfrage über das Immobilienportal zu senden. Wir melden uns dann bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Balkon
Ja

Ausstattung

Flur:
+ Led Spots
+ Neuwertige und moderne Türen

Badezimmer:
+ Zwei Waschbecken
+ Großzügige Dusche mit Regenbrause
+ neuwertige Gas-Etagenheizung
+ Moderne Boden- und Wandfliesen

Wohnzimmer/Küche:
+ Erkerfenster
+ Hohe Decken
+ Stuckumrandung
+ Offene Grundrissgestaltung
+ Moderner Fußboden

Schlafzimmer
+ Geräumige Raumaufteilung
+ Zugang zum Balkon
+ Ansprechender Laminatboden

Separater Kellerraum

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Menden. Durch die zentrale aber dennoch ruhige Lage sind nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar zu erreichen. Das umfangreiche Angebot umfasst u.a. Apotheken, Bäckereien, Drogeriemärkte, Frisörsalons, Optiker und Supermärkte.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind zahlreiche Allgemein-, Fach-, und Zahnärzte sowie diverse Schulen und Kindergärten.
Ihre Freizeit können Sie in dem nahe gelegenen Kino, den zahlreichen Mendener (Sport-) Vereinen oder dem nahe gelegenen Stadtwald verbringen. Das gastronomische Angebot mit Restaurants unterschiedlicher Nationalitäten rundet das Angebot ab.

Ihr Partner

Frau Devoto, Helena
Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.11.2028
Endenergieverbrauch259,43 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
A+
A
B
C
D
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G
H