Menden
Büro/Praxis

Moderne Büroflächen im Zentrum von Menden-Lendringsen zu vermieten

950 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer 7
Warmmiete 950 Euro

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten werden moderne Büroräume im 1.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Menden-Lendringsen.
Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichen die Büroräume über den Hauseingang von der Lendringser Hauptstraße aus. Nachdem Sie das 1.Obergeschoss über die Treppe erreicht haben, werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Die weißen Wände sowie der moderne Vinyl-Fußboden in Holzoptik hinterlassen einen freundlichen Eindruck.
Neben vier separaten Büroräumen finden Sie hier zwei Abstellräume, eine Küche mit Aufenthaltsraum sowie ein WC.
Parkmöglichkeiten finden Ihre Kunden direkt an der Lendringser Hauptstraße und auf Wunsch ist es zudem möglich, auf der Gebäuderückseite bis zu 4 PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter anzumieten.
Somit bieten diese Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld in zentraler Ortslage.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Ortsangaben
Standort
58710 Menden
Etage
1 von 1
Flächen
Gesamtfläche
ca. 90 m²
Bürofläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
7
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
750 €
Kaltmiete
750 €
Gesamtmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
950 €
Gesamtmiete (netto)
750 €
Kaution
2.250 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
sofort
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Kategorie
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Mietfläche auf ca. 65 Quadratmeter zu verkleinern (Wegfall von Büro 4 + einem Abstellraum).

Ausstattung
Standard
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- 4 Büroräume
- 2 Abstellräume
- Kunden-/Mitarbeiter-WC
- Einbauküche und Aufenthaltsraum
- Optionale Anmietung von PKW-Stellplätzen

Lage

Die hier angebotene Büroräume liegt im Ortskern von Menden-Lendringsen, in dem mit rd. 7.400 Einwohnern größten Stadtteil der Hönnestadt.
Nach der Innenstadt von Menden gilt Lendringsen als zweit wichtigstes Versorgungszentrum der Stadt. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheken, Bäckereien, Drogeriemärkte, Frisörsalons, Optiker, und Supermärkte.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Allgemein- und Zahnärzte. Weitere Fachärzte findet man in der 5km entfernten und mit dem ÖPNV-erreichbaren Innenstadt von Menden.
Grundschulen und Kindergärten befinden sich in ebenfalls in fußläufiger Umgebung, weiterführende Schulen in der Stadtmitte.
Das naheliegende Freizeitzentrum Biebertal, zahlreiche Sportvereine, das Industriemuseum Gut Rödinghausen sowie die nah gelegenen Wälder schaffen interessante Freizeit- und
Kulturangebote.

Ihr Partner

Frau Devoto, Helena
Baujahr1980
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.12.2028
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H