Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus an der Wilhelmstraße 42–44 im Herzen von Menden. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine zeitgemäße Architektur und ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Die angebotene Gewerbefläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 95 m² und eignet sich insbesondere für eine Nutzung als Büro, Praxis, Beratungsstelle oder für Dienstleistungsunternehmen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich erreichbar. Die vorhandene Raumstruktur bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Arbeitsplätzen, Besprechungsbereichen oder kundenorientierten Dienstleistungsangeboten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Eine großzügige Sanitäranlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den weiteren Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Die regelmäßige Reinigung der Sanitärbereiche sowie der gemeinschaftlichen Eingangs- und Flurflächen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im dritten Obergeschoss. Diese bietet einen attraktiven Blick über die Mendener Innenstadt und ist bequem sowie barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Für Mitarbeiter und Kunden können Stellplätze auf dem unmittelbar angrenzenden Parkdeck für monatlich 40 € oder alternativ in der Tiefgarage für monatlich 80 € angemietet werden.
Die zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses attraktive Gewerbeangebot ab.
Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die benachbarte Gewerbefläche ergänzend anzumieten.
