Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 308,08 Euro pro Jahr.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.08.2026 entweder zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.
4-Zimmer-Wohnung bestehend aus:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmern
- Küche mit Essecke
- Schöne Loggia mit Fernblick
- Separater Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Carport-Stellplatz
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzern
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet in Menden-Lendringsen.
Lendringsen ist mit rd. 7.000 Einwohnern der größte Stadtteil der Hönnestadt und überzeugt durch sein gutes Nahversorgungsangebot sowie sein ausgeprägtes Vereinsleben.
Den Ortskern von Lendringsen erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten oder mit den Bus (nächste Haltestelle in ca. 150 Metern Entfernung). Hier findet man zahlreiche Supermärkte (Aldi, Lidl, Rewe), Drogeriemärkte (DM, Rossmann) sowie mehrere Facheinzelhändler. Weiterhin finden Sie hier vier Zahnärzte und zwei Hausarztpraxen.
Für die Betreuung Ihrer Kinder gibt es mehrere Kitas sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen finden Sie im 5km entfernten Menden.
Ihre Freizeit können Sie in den umliegenden Wäldern oder dem Freizeitzentrum Biebertal verbringen.