Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in angenehm ruhiger Lage am Ende einer Straße im beliebten Mendener Wohngebiet "Am Limberg". Mit rund 249 m² Wohnfläche und einem nahezu uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.504 m² bietet die Immobilie viel Raum, Privatsphäre und bemerkenswerte Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder Wohnhaus für zwei separate Haushalte: Die durchdachte Aufteilung erlaubt eine flexible Anpassung an unterschiedliche Lebensmodelle. Die Wohneinheit im Obergeschoss kann eigenständig genutzt oder ohne Weiteres in die Hauptwohnung einbezogen werden.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss wird über eine großzügige Diele erschlossen. Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit schönem Blick in den grünen Garten und Zugang zur Terrasse mit teilweise überdachtem Loggiabereich. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien weitgehend ungestört genießen.
An den Wohnbereich schließen sich ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit gemütlicher Essecke an. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Kaminzimmer, das mit seinem Blick in den Garten eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man in das großzügige Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer befindet sich im rückwärtigen Anbau, der Ende der 1990er-Jahre gemeinsam mit der Doppelgarage errichtet wurde. Es verfügt über ein modernes Bad en Suite und bildet einen angenehm privaten Rückzugsbereich. Ein zeitgemäß ausgestattetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die Treppe in der zentralen Diele erreicht man die separate Wohneinheit im Obergeschoss. Diese präsentiert sich ebenfalls in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Hinzu kommen ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und weiterem WC.
