Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1977 wurde in massiver Fertigbauweise auf einem 685 m² großen Grundstück im beliebten Mendener Wohngebiet „Am Hassenbruch“ errichtet. Die besondere Lage am Waldrand bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie direkten Zugang zu den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten der angrenzenden Waldemei.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei Schlafzimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der geschützte Freisitz mit angrenzender Terrasse. Hier lässt sich die naturnahe Umgebung auch an weniger beständigen Tagen genießen und der Blick in den liebevoll angelegten Garten entspannt auf sich wirken. Das eingefriedete Grundstück ist weitgehend uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und ansprechend. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Nutz- und Abstellflächen. Darüber hinaus steht im Keller ein eigener Saunabereich zur Verfügung, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt am Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Straßenraum.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Familien mit Kindern, die von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten profitieren, sowie für Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit Platz für Homeoffice suchen.
