Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, wenige Gehminuten zur Fussgängerzone

760 €
Kaltmiete560 €
Zimmer3
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 75 m²
Warmmiete760 Euro

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und an sonnigen Tagen zum gemütlichen Frühstück oder entspannten Feierabend einlädt.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine einmalige Zahlung von 400 € übernommen werden.

Ein Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl für Singles ,Paare als auch alleinstehende Eltern mit einem Kind.
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Ortsangaben
Standort
59755 Arnsberg
Flächen
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz
Preisangaben
Kaltmiete
560 €
Gesamtmiete
760 €
Nebenkosten
170 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
170 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
760 €
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
1.180 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

- Maximale Personenzahl: 3
- Verfügbar ab 01.01.2027

Eine Besichtigung ist erst ab Anfang November möglich!

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Ausstattung

-Heller Wohn- und Essbereich
-Balkon zum Entspannen
-Einbauküche optional für 400 € übernehmbar
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Stellplatz

weitere Stellplätze am Haus

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Neheim, Nahe der Innenstadt. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit den infrastrukturellen Angeboten des Stadtgebiets. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Bildungsangebote sowie gastronomische und kulturelle Angebote sind in der Nähe vorhanden.

Durch das städtische Verkehrsnetz und die regionalen Verkehrsverbindungen sind umliegende Stadtteile und Nachbarorte gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Personen, die eine Wohnung an einem gefestigten Wohnstandort in Neheim suchen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Helena Devoto
Baujahr1993
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.03.2030
Endenergieverbrauch131,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
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